Park Trianon

Exclusief wonen aan de statige Baronielaan

Op de hoek van de Baronielaan en de Okeghemlaan in Breda is Villa Trianon gesitueerd. Dit is een prachtig gerestaureerde villa omgeven door een historisch park.

In dit park wordt een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit drie royale parkwoningen en twaalf luxe appartementen. Het historische park wordt met zorg en aandacht hersteld en de appartementen en parkwoningen hebben dus een unieke ligging!

Het is heerlijk wonen aan de Baronielaan in Breda. Het is nog altijd één van de bekendste en meest gerenommeerde lanen van Breda met veel variatie in bebouwing.

Alle voorzieningen zoals winkels en horeca zijn binnen handbereik. Zo bent u in 5 fietsminuten op het gezellige Van Coothplein of de sfeervolle Ginnekenmarkt. Ook bent u binnen 5 minuten lopen in het Mastbos en zijn uitvalswegen zoals de A16 en A27 in de directe omgeving. Kortom: alles bij de hand!

Op dit moment zijn de voorbereidingen voor de start verkoop in volle gang. De verkoop van dit prachtige project start in het eerste kwartaal van 2025. Op dat moment zal ook alle verkoopdocumentatie beschikbaar zijn zoals de brochures en prijslijsten.

Heeft u interesse in dit mooie project? Meld u hieronder aan zodat u op de hoogte wordt gehouden van de laatste ontwikkelingen.

Het plan

De appartementen

De twaalf appartementen liggen in een kleinschalig appartementencomplex dat bestaat uit drie woonlagen. Zo zijn er appartementen op de begane grond, eerste en tweede verdieping. De verdiepingen zijn te bereiken met een lift.

De appartementen variëren in grootte (gebruiksoppervlakten van 104 en 143 m2) en bieden hoogwaardige standaarden. Zo zijn ze duurzaam, energiezuinig en voorzien van alle comfort van deze tijd, zoals vloerverwarming, een hoge isolatiegraad en een (eigen) warmtepomp. Ook hebben alle appartementen minimaal één parkeerplaats en een eigen berging.

Alle appartementen hebben een half inpandig balkon op het zonnige zuiden. De balkons hebben een oriëntatie op het park en hebben een glazen balustrade zodat de bewoners de heerlijke groene omgeving maximaal kunnen beleven!

De parkwoningen

De drie parkwoningen in het plan liggen aan de Okeghemlaan en bieden veel ruimte (gebruiksoppervlakte van maar liefst 177 m2, exclusief garage). Door de drie volwaardige verdiepingen is de ruimte geheel te benutten en goed naar eigen wens in te delen.

Op de begane grond is ruimte voor een royale woonkeuken met een fijne stadstuin die grenst aan het park. Het park is zo als het ware een verlengstuk van de tuin van de parkwoningen.

Op de eerste verdieping is een royale open ruimte die geheel als woonkamer te gebruiken is, maar ook naar eigen wens ingedeeld kan worden.

Door de situering op de eerste verdieping en het gebruik van zoveel mogelijk grote raampartijen, is ook bij de parkwoningen aandacht besteed aan een optimale beleving van het park.

De parkwoningen zijn, net als de appartementen, ontworpen met aandacht voor detail en bieden hoogwaardige standaarden. Zo zijn ze duurzaam, energiezuinig en voorzien van alle comfort van deze tijd, zoals vloerverwarming, een hoge isolatiegraad en een (eigen) warmtepomp.

Natuurlijk is er ook aan parkeren gedacht! Dit kan in de eigen (inpandige) garage, of de eigen oprit vóór de woning.

Het park

Het park waarin de appartementen en de woningen liggen is van cultuurhistorische waarde en wordt gezamenlijk eigendom van de eigenaren van de appartementen en parkwoningen.

Na de oplevering zal het park worden beheerd door de Vereniging van Eigenaars (VvE) waar alle eigenaren van de appartementen en parkwoningen lid van zijn.

Het park wordt geheel hersteld en gerestaureerd. Om dit zo goed mogelijk te realiseren is een landschapsarchitect betrokken: BoschSlabbers landschapsarchitecten.

BoschSlabbers heeft een prachtig plan ontworpen waarbij de oorspronkelijke opzet van de voormalige tuin van Villa Trianon, zoals deze ooit ontworpen is, weer zichtbaar wordt. Naast aandacht voor biodiversiteit is er veel aandacht besteed aan de aanleg van mooie wandelpaden en bankjes waar de bezoekers van het park heerlijk kunnen zitten.

Kortom: alles om voor de bewoners een prachtige woonomgeving te creëren!

Ligging

De locatie van Park Trianon is simpelweg uitstekend. Gelegen aan de bekende Baronielaan, die leidt van het bruisende stadscentrum van Breda naar het historische Mastbos, biedt dit project het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige Van Coothplein, terwijl de sfeervolle Ginnekenmarkt met haar cafés en restaurants zich op steenworpafstand bevindt.

Voor wie de rust van de natuur verkiest, is Park Trianon eveneens de ideale uitvalsbasis. Op slechts 5 minuten lopen van de Baronielaan vindt u het betoverende Mastbos en een beetje verderop kunt u genieten van het prachtige Markdal; een idyllisch beekdallandschap omringd door groen.

Met de auto bent u vanaf de projectlocatie binnen een minuut op de Zuidelijke rondweg om binnen 5 minuten uw weg op de A16 of A27 te vervolgen.

Park Trianon biedt een unieke mix van stadse voorzieningen binnen handbereik en het genieten van rust in de natuur!

Planning

Start
verkoop
Q1 2025
Prognose
start bouw
Q3 2025
Prognose oplevering parkwoningen
Q1 2027
Prognose oplevering appartementen
Q4 2027

Makelaarsteam